المشاركات

عرض المشاركات من يناير, 2026

أحدث الأدلة والدراسات

دليل تعريفي مبسط لمشروعات البيع والتأجير على الخارطة في السعودية

دليل تعريفي مبسط · Official-source guide دليل البيع والتأجير على الخارطة في السعودية مسار عملي لفهم التأهيل والترخيص والتسويق وحساب الضمان في مشروعات البيع والتأجير على الخارطة، مع روابط مباشرة إلى المصادر الحكومية الرسمية. الهيئة العامة للعقار REGA العربية والإنجليزية آخر مراجعة: سبتمبر 2026 وقت القراءة: 8 دقائق AR المحتوى العربي من التأهيل إلى البيع: خريطة العمل للمطور ينظم نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة النشاط الذي تتلقى فيه المشروعات مبالغ من المشترين أو المستأجرين أو الممولين قبل اكتمالها. ولا يبدأ الإعلان أو البيع على أساس صحيح إلا بعد استيفاء القيد والترخيص المناسبين لحالة المشروع. يجمع هذا الدليل روابط الجهات الرسمية والخطوات العملية الأساسية لتهيئة ملف المشروع قبل التقديم. تنبيه مهم: هذا دليل تعريفي مبسط، وليس رأياً قانونياً أو بديلاً عن حالة الطلب أو القرار الصادر في منصة الهيئة. يجب مراجعة المنصات الرسمية بانتظام لأي تحديثات أو قرارات أو متطلبات إضافية تخص المشروع. ...

اختبار صلاحية المشروع: عشرة أسئلة حاسمة ستوفر عليك سنوات من الخسارة

صورة
  اختبار صلاحية المشروع: عشرة أسئلة حاسمة ستوفر عليك سنوات من الخسارة   قبل أن تتجه إلى أي مكتب دراسة جدوى وقبل أن تجلس مع أي مستشار مالي وقبل أن تقنع نفسك بأن فكرتك هي الأفضل في العالم هناك اختبار واحد فقط يهم حقًا ليس اختبار السوق ولا اختبار التمويل ولا حتى اختبار الأرقام بل هو اختبار الصلاحية هل هذا المشروع صالح لأن يكون مشروعك أنت وليس مجرد فكرة جميلة تزين الأوراق وتداعب الأحلام إن هذا المقال هو الثاني في سلسلة تهدف إلى الغوص في عمق القرار الاستثماري وهو مقال تشغيلي فكري لا يهدف للتسويق بقدر ما يهدف لإحداث أثر حقيقي لدى المستثمر الجاد ولا يقل في عمقه عن جلسة استشارية مدفوعة الأجر السؤال الأول الذي يجب أن تطرحه على نفسك بكل صدق هو لماذا هذا المشروع تحديدًا ولماذا الآن قد يبدو هذا السؤال بسيطًا للوهلة الأولى ولكنه في الحقيقة أخطر مما تتصور فمعظم الإجابات التي نسمعها عادةً ما تكون إجابات خارجية مثل لأن السوق ينمو أو لأن الفكرة منتشرة حاليًا أو لأن هناك طلبًا متزايدًا أو لأن شخصًا آخر قد نجح في مشروع مماثل ولكن السؤال الحقيقي الذي يجب أن ينبع من داخلك هو هل اختيارك لهذ...